日神パレス西新宿

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,630万円
108.7万円/㎡
相場
1,498万円
99.9万円/㎡
1,140
1,379
1,618
1,856
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,618万円
91.9万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日神パレス西新宿
1,630万円（108.7万円/㎡）/ 2階 / 15㎡ / -

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,630万円108.7万円2階 15㎡ -北
2026/01/091,630万円108.7万円2階 15㎡ 1R南西
2025/12/111,560万円101.4万円1階 15.39㎡ 1K南西
2025/09/111,650万円107.2万円1階 15.39㎡ 1K南西
2025/04/211,750万円116.7万円2階 15㎡ 1R-
2024/10/171,480万円98.7万円4階 15㎡ 1K南
2023/07/051,120万円72.3万円1階 15.5㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
日神パレス西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 1,630万円108.7万円15㎡-2階 / 4階建 北1987年44戸RC
2023/10/30スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,460万円89.9万円16.24㎡1K2階 / 4階建 北1992年21戸RC
2025/12/16ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,600万円94.4万円16.95㎡1K5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2024/11/01マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R2階 / 6階建 西1992年53戸RC
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2026/01/09ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,630万円100.6万円16.2㎡1K5階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/12/21日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2025/12/23日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/11/16スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/11/23トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2026/01/02スカイコート新宿落合第4
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,500万円91.7万円16.36㎡1K2階 / 4階建 東1992年42戸RC
2025/12/11パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/12/06ウインズ落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,400万円84.2万円16.62㎡1R3階 / 10階建 -1991年76戸SRC
2025/12/24日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,050万円85.4万円12.29㎡1R5階 / 5階建 東1987年48戸RC
2025/12/21セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/07/15メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,020万円81.7万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2024/05/25ファミーユ北原
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,100万円90.8万円12.11㎡1R1階 / 4階建 -1989年15戸RC
2025/12/22ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,500万円89.4万円16.77㎡1R4階 / 4階建 南1990年16戸RC
2025/02/06トーシン・プラネット新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,580万円92.8万円17.03㎡1R3階 / 6階建 -1992年19戸RC
2025/10/14スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,950万円113.4万円17.2㎡1K3階 / 4階建 -1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は新宿区の平均と比較して9.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
99.3万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名日神パレス西新宿
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
築年月1987年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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